编辑同志：

　　2020年，我支付13万元定金在邵东市奥特莱斯理想城购买房子。后来，我发现该项目未取得《商品房预售许可证》，便提出退款要求。经住建部门调解，楼盘项目部同意退款却一拖再拖不予兑现，期待相关部门介入帮我早日讨回定金。

一市民

　　记者追踪：

　　11月21日，邵东市住房和城乡建设局回复称，奥特莱斯项目确实存在未取得《商品房预售许可证》便违规进行商品房预售行为，他们已责令项目部立即停止销售，退还收取款项。同时，该局对其违规预售行为进行了处罚。事实上，住建局已多次通过媒体宣传告知消费者，不要购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，希望广大消费者注意风险防范。

　　湖南日报全媒体记者 王振亚