湖南日报1月7日讯（记者 戴鹏）多年锈蚀漏水的供水管道换成了新的；居民楼重新粉刷，安装了路灯；硬化了路面，新划了停车位……这是记者1月6日采访株洲市石峰区老旧小区改造时，在该区塑料厂小区见到的变化。

    随着清水塘老工业企业全面搬、停、改制，在石峰区留下大量厂矿小区。据统计，仅22家大型央属、省属企业就有近100个生活区，这些大多建于上世纪90年代以前的小区，正加速老化。

    为了改善老旧小区人居环境、提高居民生活品质，2019年以来，石峰区树牢城市更新理念，坚持拆违、改造、物业管理、公共服务“四位一体”，统筹“三供一业”和老旧小区改造、加装电梯、油烟治理等工作，构建“大旧改”工作格局。

    “老旧小区改造，这项实事好事要办到群众的心坎上。改什么、怎么改，都要坚持问需于民、问计于民。”石峰区委书记张建勇说。

    石峰区在对新建村进行改造时，运用惠民资金“票决制”，广泛征求小区居民意见。根据票决结果，该小区以拆除违章建筑为开端，不到一年时间，改造升级绿地1800平方米，增设40多个停车位、9个非机动车充电车棚，小区面貌焕然一新。

    在对老旧小区改造过程中，石峰区明确要求运用市场手段，通过挖掘企业文化内涵，打造活动空间，盘活厂矿社区的闲置资产。啤酒厂小区，原本废弃的职工澡堂被改成“睦邻吧”；职工食堂则被建成日间照料中心、居民活动中心；井墈小区抓住改造契机，利用原厂区老生产设备、老物件建成社区博物馆。

    目前，石峰区已完成老旧小区改造167个，涉及房屋1424栋，总建筑面积超过360万平方米，惠及4万余户居民。该区还盘活20余处厂矿小区闲置资产，打造出各种生活新空间。