张跃先

　　今年全国两会期间，习近平总书记在江苏代表团审议时再次强调，要牢牢把握高质量发展这个首要任务，因地制宜发展新质生产力。作为国民经济的传统支柱型产业，如何推进新型建筑工业高质量发展？笔者认为，智能建造、绿色建造、数字建造是必由之路；以智能建造为抓手，加速催生具有建筑行业特点的新质生产力是必然方向。

　　认知：智能建造是住建领域的“新质生产力”。智能建造是数字技术赋能工程设计、生产制造、运输物流、施工装配、可视运维全过程，以系统思维打造的一个新的业态、新的产业链。它通过技术创新驱动劳动者和生产资料发生“质”的变革，是告别旧有技术体系、摆脱传统增长路径、符合高质量发展要求，在数字时代更具融合性、更体现新内涵的“以新促质”的生产力，是新质生产力的典型代表。长沙将智能建造视为高质量发展的新动能、新引擎，系统实施“55111”工程计划，推动建筑全领域高质量发展。计划到2025年，实现智能建造产值2000亿元；到2035年，力争成为国家智能建造和新型建筑工业化中心城市、典范城市。

　　方法：用新型建造方式与建设管理模式推动智能建造发展。新型建造方式和建设管理模式是指以建筑信息模型技术(BIM)作为数字化实现路径，以建筑主要部品部件的生产(M)作为载体，以工程总承包组织模式(EPC)作为管理手段，实现建造过程的多位协同、多方联动，达成从设计到生产、再到施工的一体化管理目标，即“BIM EMPC”。长沙以新技术、新材料、新工艺、新体验为抓手，大力发展以“BIM EMPC”为路径的新型建造方式和建设管理模式，把现代建设链条体系中的关键主体进行重新整合，市场主体资源共享、携手并进，实现“1+1+1>3”，推动建筑业高质量发展，打造智能建造产业新引擎。

　　路径：找准发展智能建造产业的关键技术路线。BIM装配式，是新型建筑工业化的基本方向，也是长沙因地制宜推进智能建造的基础性应用场景。长沙坚持“集成化、一体化”方向，锚定七个方面重点，逐步集聚了一批具有核心竞争力的技术路线。比如，长沙三一筑工的SPCS结构技术、远大住工的集成模块全装配技术、远大科技的不锈钢芯板技术、金海钢构的钢网格盒式结构技术、中建奇配的机电一体化技术、诚友绿建的装配式绿色农房技术、斯多孚的外墙保温装饰一体化技术等全国领先。

　　核心：发挥BIM技术在智能建造中“穿针引线”的作用。建筑行业新质生产力的实践路径在于智能建造，智能建造的关键在于新型建造方式和建设管理模式，而新型建造方式和建设管理模式的核心在于BIM的推广应用，让BIM技术串联起整个建造过程，达到“穿针引线”和“四两拨千斤”的效果。

　　政府推动。以省政府办公厅发布的《关于推进新型建筑工业化发展的若干意见》为指导，以实现“图模一致、实模一致、有模有样、一模到底”为目标，大力支持建筑工程“BIM一模到底”数字化应用和国内自主可控BIM软件应用，逐步实现装配式建筑项目BIM全覆盖。

　　政策驱动。印发《关于组织实施一体化（EMPC）建造方式推动新型建筑工业化的通知》，从政策层面加快“BIM M EPC”建造模式落地；制定实施《长沙市全生命周期数字化管理改革试点工作方案》，推动在项目建设全过程采用BIM成果提交和智能辅助审查；出台市政和房建工程安全管理“十条硬措施”，把推广运用新型建造方式和建设管理模式作为解决建筑消防安全、管线安全、排水安全的必要条件；将新型建筑工业化增加的成本列入商品房项目成本核算，在价格备案中予以体现。

　　场景带动。长沙正在构建多元化、多层次BIM技术应用场景，逐步打造以“BIM装配式、 智能生产、智慧物流、数字工地、智慧物业、智慧城市（运营）”为主线的智能建造五级标准化应用场景。

　　研发促动。长沙住建领域依托智能建造行业领军企业，加快构建建设领域“五大研发中心”，作为行业的“四梁八柱”。以洋湖设计创意中心为基地，打造自主可控BIM设计研发中心；以马栏山BIM创意智谷为基地，打造数智工地研发中心；以三一科学城为基地，打造装配式柔性智能生产研发中心；以远大住工、诚友绿建为基地，打造乡村建设工业化产品研发中心；以湖南省建筑设计院为基地，打造基于BIM数字孪生的智慧排水、智慧建筑、智慧监测以及建筑能碳运维中心。

　　（作者系长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长）