中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对长沙馥园建设管理有限公司一户不良债权，拟依法进行公开处置，现予以公告。

　　债权金额：截至2024年9月30日，长沙馥园建设管理有限公司债权本金人民币466,890,059.09元，利息人民币72,194,146.51元，债权合计人民币539,084,205.60元。（如本金、利息数据与相关合同、借据、法院判决不一致的，以相关合同、借据、法院判决为准）

　　债权担保措施：抵押物：以长沙市恒舟房地产开发有限公司名下位于长沙市天心区一宗住宅（安置房）用途划拨土地使用权提供抵押担保，土地面积23646.57平方米；保证人：第一顺位保证：长沙市南湖新城建设开发有限责任公司，第二顺位保证：华申恒盛投资有限公司、林崇海。（本公告披露的债权相关信息仅供投资者参考，具体情况以投资者自行阅档判断为准。）

　　交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告有效期限：自公告发布之日起20个工作日，在公告期内受理投资者报名和对该资产处置的有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：谢先生

　　联系电话：0731-84845037

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生

　　联系电话0731-84845036

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　2025年3月20日