湖南日报2月23日讯（全媒体记者 杨永玲 通讯员 何珣 郑灶荣）今天，记者走进新田县老旧小区明珠花园，看见道路已铺上平整的沥青，水污分流管道改造完成，小游园绿意盎然，停车位整齐划一。76岁的吴祥发大爷告诉记者：“以前出门散步生怕摔倒，现在道路平整，环境整洁，我们住得很舒心。”

　　新田县以居民实际需求为导向，大力推动老旧小区改造，并开展整合资源、党建引领、居民自治等一系列举措，老旧小区焕发新生，居民幸福感提升。双胜社区是一个由多种类型房屋构成、居住着1700余人的老旧小区。龙泉街道积极联动住建、住保等部门，整合资金1200余万元，全面改造“水电路”讯基础设施，升级临街房屋立面，拆除违章建筑。如今，小区整洁有序，居民纷纷点赞。

　　党建引领是新田县老旧小区改造中提升服务品质的关键。龙泉街道成立党员志愿服务队，小区党员亮身份、作表率，积极投身小区治理。引导居民成立自治组织，实现长效管理。采用创新“党建+零距离红管家”模式，先建小区党组织，再组建业委会，构建社区党组织领导下的三方协同治理格局，有效破解老旧小区管理难题。

　　聚福小区原是原新田卷烟厂职工小区，企业改制后面临诸多问题。通过党建引领和居民自治，小区投入100余万元进行改造，更新公共设施，优化道路与停车位布局。标准化党群服务站的建成，更为居民提供了学习、议事、娱乐的场所。老员工杨为朋感慨地说：“党群服务站建成后，我们打工人也有了归属感。”

　　2019年至2024年，新田县老旧小区改造总投资约4亿元，其中争取上级专项资金约1.7亿元，共涉及53个项目，惠及101个小区3万余户居民。