湖南日报6月1日讯（全媒体记者 王文）今天，长沙市政府办公厅印发《长沙市经营性自建房安全管理暂行规定》，明确城市、县城建成区内不再批准新建自建房，农村新建自建房不得超过3层。新规即日起施行，有效期2年。

　　根据《规定》，3层及以上城乡新建房屋，建筑面积在300平方米以上的经营性自建房，必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准。已建成的自建房，不得擅自拆改房屋承重梁、柱、板和基础结构，拆除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗等洞口，超过房屋设计标准，增加房屋使用荷载，包括但不限于搭建建筑物、构筑物等，在房屋楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口，开挖房屋地面和地下室，拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构，以及实施其他影响房屋安全的行为。

　　《规定》明确，自建房未经房屋安全鉴定，或经房屋安全鉴定为C级或D级，以及不符合安全防灾等工程建设强制性标准，存在违法建设、违法违规审批问题的，不得用于生产经营或出租；现有经营性自建房经安全鉴定为C级的，一律依法先关停后整改，整改验收合格后方可申请恢复营业；经安全鉴定为D级且无法通过修缮加固消除危险的，一律依法拆除；自建房以及其他住宅用房，一律不得擅自通过改变原设计使用功能改造成“格子房”对外出租或开展其他经营活动；不符合安全规范要求的自建房，一律不得用作经营性公众聚集场所。

　　自建房所有人作为房屋安全第一责任人，应当定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患，应及时采取措施消除安全隐患。自建房使用人要依法依规经营，开展房屋安全检查，发现安全隐患的应及时上报。对故意隐瞒自建房安全状况、使用危房作为经营场所的自建房所有人和使用人，依法追究法律责任。乡镇（街道）负责对用于生产经营或出租的自建房组织开展核查，对不符合相关要求的，应及时制止生产经营或出租活动。