周泽中

　　“一手交钱，一手交货”，是市场交易双方应当遵循的规矩。对于正在试点“交房即交证”的城市来说亦是如此，虽然交证时间并不严格限制在交房当天，但过度拖延，无疑将成为业主的烦心事、闹心事。

　　日前，因未严格落实“交房即交证”政策，竟然将90天的办证期限拖延至720个工作日，长沙万象公园三期开发商被住建部门约谈，企业承诺尽快进行整改。自2018年株洲市在全国首创“交房即交证”，目前湖南14个市州均已开展“交房即交证”试点。

　　不少购房者有相同经历，以前办房产证短则三两年，多的入住近十年都拿不到产权证。交房与交证时间上的巨大差异，导致购房者在落户、子女入学、贷款等方面遭遇诸多困扰。

　　“一手拿钥匙，一手拿房本”的背后关乎民生福祉，关乎看得见的“满意度”“幸福感”。今年5月13日，省委书记、省人大常委会主任许达哲在湘雅医院主持召开“办实事、抓落实”现场办公会，着力解决看病停车难的“梗阻”，强调要在全省上下大兴办实事、抓落实之风，着力解决“学位、床位、车位、厕位”等人民群众的“急难愁盼”问题。

　　一张小小的不动产权证书与“学位、车位”密切相关，是“我为群众办实事”的生动实践。如今，“交房即交证”改革有望在全国全面铺开，深入到县一级。各级住建、自然资源和规划部门更要以动真碰硬的态度，严格要求符合条件的开发商“交房即交证”。

　　往大处说，“交房即交证”不只是简单的便民举措，它还起到规范房地产市场、保障购房者合法权益的作用。它一方面意味着工程验收的时间大大提前，项目开发周期变短，偷工减料的“豆腐渣”工程今后恐怕无所遁形。另一方面，监管前置也倒逼企业履行主体责任，依法建设、诚信经营，以经得住检验的品质和业主口碑来赢得市场，从而推动我省房地产市场健康发展。

　　“办实事、抓落实”，把群众普遍关心的现实问题办好办实，是新时代赋予党员干部的使命所在。“交房即交证”一头关乎房地产行业高质量发展、一头连着千家万户的高品质生活，必须用心用情办好。