何 音  曾佰龙

　　湘潭市计划改造老旧小区206个、既有住宅增设电梯300台、新开工棚户区改造593户、铺排城乡基础设施重点项目182个……今年以来，湘潭市住房和城乡建设局将党史学习教育作为一项重要政治任务，紧扣湘潭住房城乡建设工作实际，精准对接发展所需、基层所盼、民心所向，深入开展“我为群众办实事”实践活动，着力为民排忧解难，着力为企优化服务，自觉践行初心使命。

　　加梯，为安居宜居加码

　　“岁数越来越大，特别是老头子还痛风，上下楼真是越来越困难了。这不，有了电梯后，再也不用为上下楼发愁了！”对于湘潭市高新区三湘鑫苑小区的楚再明来说，旧居民楼加装电梯已由梦想变成现实，他们兴奋不已。

　　针对老旧小区居民上下楼难题，湘潭市住建局重新修订出台了既有多层住宅增设电梯实施细则和管理规定，组织街道、社区工作人员上门摸排，精准对接群众需求，明确既有多层住宅增设电梯由政府每台补贴8万元，住建等部门专人、专窗办理相关手续，大大节省了办理时间，极大地提高了办理效率。目前该小区4台电梯全部安装完毕，并通过相关部门的联合验收。截至目前，全市正在实施加装电梯262台。

　　今年以来，湘潭市住建局聚焦“老旧楼”，大力推进老旧小区改造，精准推进棚户区改造，实施农村危房改造，满足人民群众“以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求，打造美好生活社区。截至目前，今年已开工老旧小区改造124个、750栋、1.56万户，新开工棚户区改造303户，实施农村危房改造457户，分配公租房117套。

　　治水，为幸福生活添彩

　　6月18日，傍晚。湘潭市雨湖区江麓西干渠王家大塘段，几名村民正在悠闲的散步，“换作前几年，我们可不敢来，现在经过整治，变化太大了，你看，渠里的水多清！”

　　村民说的“前几年不敢来”，是有典故的。这条渠道全长5.42公里，其中暗渠长4.88公里，是雨污合流排水渠，沿线分布着不少企业和民居，污染源复杂，治理难度大。

　　2020年以来，湘潭市住建局针对江麓西干渠污染源进行了全面摸排，并以问题为导向开展深化治理，“黑臭水”变身“绿腰带”。今年湘潭市住建局乘势而上，按照“系统化、流域化、源头化、统筹化、常态化”的“五化”思路，进一步深化城区黑臭水体治理，实现从见效到长效的转变。今年截至目前，已完成投资1.25亿元，开工建设黑臭水体治理项目28个，新建污水管网11.6公里，完成混错接改造126个。

　　而在城市另一端，备受群众关注的伍家花园片区供水设施改造项目已完成招投标，正在进行施工图审查，预计7月初开工，困扰该片区16家单位、近9000人多年的饮水安全问题将得到根本解决，企业群众纷纷点赞。

　　共建，为美好人居增色

　　“老小区”迎来“新管家”、业主可通过微信小程序“刷脸”投票表决物业专项维修资金使用、3万元以下维修资金使用管理权限下放到城区（园区）……看到一项项物业管理的难题逐步取得成效，湘潭市民纷纷伸出了大拇指点赞。

　　物业管理与市民生活息息相关，良好的物业环境成为居民幸福宜居指数的重要指标。为高屋建瓴谋划好顶层设计，湘潭市住建局对市城区物业现状进行了大走访、大摸排、大调查，并于今年2月，在全省率先出台《湖南省物业管理条例》地方实施细则，为助力百姓安居宜居提供了法制保障。

　　尤其是在“学党史 悟思想 办实事 开新局”的精神指引下，高扬党旗注重“红色引领”，着力推进新建小区物业管理、老旧小区改造后物业管理两个100%全覆盖，推动“支部建在小区”，完善末端治理。通过物管设计早介入、物管用房早预留、服务费用早兜底，采用物业服务承接经营激励机制等举措，破解老旧小区物管难题。

　　据统计，去年以来，市城区先后有霞光、新塘、半边街、学卫、和平、新塘里等18个美好社区、48个改造后的老旧小区引进了物业服务企业实施专业化、规范化管理，成立了43个小区党支部、53个业主委员会，组建了47支志愿者队伍，人居环境不断改善，人民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

　　惠企，为产业发展助力

　　产业发展是经济工作的主抓手。如何做大做强建筑业、房地产业，使其成为防风险的压舱石、稳增长的驱动器？湘潭市住建局以开展“我为群众办实事”实践活动为契机，深入企业调研考察，了解诉求、提供服务和专业解答，为企业排忧解难。

　　持续深化工程建设项目审批制度改革，刀刃向内，简政放权，审批提速率30%，审批事项精简率55%，联合验收率100%，施工图审查速度全省第一。有的放矢出政策，今年3月以来，先后出台了《关于促进房地产行业高质量发展的若干措施》和《湘潭市建筑行业协税护税实施方案》，修改完善“拿地即开工”方案，不断优化营商环境，打通服务群众企业“最后一公里”。

　　同时精心搭建平台，综合运用“线上+线下”、“本土+外地”、“城市+乡村”多元化促销手段，创新“大企+小企”、“投资+建设”、“前期+末端”全过程全链条投融资建设模式，携手企业拓宽销路拓展市场。高水平举办了2021年湘潭房博会，成交各类房屋7449套、92.22万平方米、成交金额54.156亿元，再创历史新高；成功举办2021年湘潭市绿色建材装配式建筑和建工产业链产销对接会，现场签约106.4亿元，有效促进了投资消费，较好提振了市场信心。