编辑同志；

　　沅陵县建设家苑小区是2014年交房的，购买该小区住宅的业主当年都付清了所有款项，可开发商迟迟未给业主办理不动产证。近年来，房屋下水道屡屡出现问题，最近地下的污秽物更是不断地往外冒，导致小区地面屎、尿到处都是，小区亟待维修。

　　可是，让业主们没有想到的是，开发商竟然挪用了当初业主们缴纳的维修基金，一直没有上缴，导致现在无法申请房屋维修基金。在政府职能部门的督促下，开发商承诺今年5月份把挪用的维修基金连同契税补交上去，给业主办理不动产证。可是，下水道堵塞已经严重影响了小区居民的生活，业主们实在无法等下去了，呼吁有关部门及时为民排忧解难。

　　建设家苑小区居民

　　记者追踪：

　　4月28日，记者致电沅陵县房地产办证信访突出问题集中化解办公室，一名负责人回复说，建设家苑小区共3栋、157户，因涉及土地、规划验收、税费缴纳等问题，一直未办理不动产权证。该项目已被列为集中化解办证项目，于去年8月27日启动办证，截至今年4月，已为103户办理了不动产权证书。

　　沅陵县住房保障服务中心物业办负责人告诉记者，建设家苑项目开发商违规代收房屋物业维修基金和契税未上缴属实，物业办按规定不能拨付房屋维修基金。现开发商正在筹措资金，承诺5月份将挪用的物业维修基金及契税全部缴入各专户。目前，该中心已督促开发商暂时处理好下水道的问题。

　　湖南日报·新湖南客户端记者 欧金玉