湖南日报12月30日讯（全媒体记者 李夏涛 通讯员 杨晓 蒲娟）“盼了20多年的‘红本本’终于领到手，县委、县政府为咱办了一件大实事。”近日，从社区干部手中接过房屋不动产权证，辰溪县第一建筑公司住宅小区住户田小兰难掩内心激动。

　　受项目涉诉涉贷涉税、无法竣工验收、消防不达标等多种因素影响，辰溪县房地产项目“登记难”问题较为突出。2019年以来，辰溪县着力化解房地产这些历史遗留问题。至2024年11月，共处置化解重点房地产问题项目59个，办理不动产权证1.9万余本。

　　针对剩余的办证难“硬骨头”，2024年11月，辰溪县纪委监委提请县委常委会专题研究，精准列出剩余15个小区、2424户住户办证“难中难”问题清单，安排7名县领导牵头攻坚。采取消防检测、质量检测委托第三方公司评估，结论符合办证的及时予以办理，对土地出让金未交齐问题，采取分栋验收交费办法，分批为住户办理不动产权证。

　　该县还创新启动地下车位（库）确权登记。通过地下车位（库）办证并抵押，将原抵押房产“松绑”，为住户办理不动产权证提供新途径。通过这种模式，湘榭丽都住宅小区102户住户的不动产权证正在办理中。截至目前，辰溪已对281宗地下车位（库）办证，还可办理2600余宗。

　　今年11月以来，辰溪县共办理发放“难中难”不动产权证1454本，余下遗留问题预计在2025年3月底前全部办结。