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2024年10月30日 星期三
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为大项目让地搬迁,岳阳市云溪区1300多名村民过上幸福生活——
征拆户住进“花园”里

  湖南日报全媒体记者 刘永涛 周磊

  10月28日,岳阳市云溪区陆城镇枫桥湖花园小区,天然气入户工程紧锣密鼓推进。陆城镇政府多次与岳阳华润燃气有限公司云溪分公司沟通协调,预计元旦前,可完成全部250户居民的天然气入户。

  基础设施不断完善、居住环境提档升级,枫桥湖花园内,征拆安置居民的幸福生活再“加码”。

  为大项目腾地,征拆村民搬进花园小区

  枫桥湖花园小区坐落在长江之畔。从云溪区城区出发,沿301省道行驶10余分钟,便能到达花园小区。别墅式小洋房鳞次栉比,配套设施一应俱全。

  如果没人介绍,很难相信这是征拆村民集中安置小区。

  2019年,为破解“化工围江”难题,岳阳市将距离长江不足1公里的湖南石化己内酰胺产业链项目,从岳阳城区整体搬迁至云溪区。

  项目占地2650亩,陆城镇基隆村和枫桥湖村被纳入征拆范围。

  “搬哪里?以后怎么办?”1300多名村民议论纷纷。

  为项目建设、经济发展让地,不能让村民吃亏。云溪区委、区政府决定,安置小区建在哪、建多大、建成什么样,按群众意愿来!

  陆城镇组建工作专班,召开村民代表大会,听取群众意见,小区选址、建设标准、设施配套……事无巨细,与大家商量着办。

  综合考虑区位优势、城市扩容、产业发展、居民就业等方面因素,枫桥湖花园小区选址在云溪城区与陆城镇集镇之间。一期、二期建房128栋,每栋2户,每户面积128平方米。

  2020年,征拆村民搬进新家,迎来新生活。

  “以建高档小区的标准建安置区,建筑材料选择性价比最高的。”枫桥湖花园管理中心党支部书记、主任汤金波也是小区住户,他和家人对房屋建设标准很是满意。

  云溪区、陆城镇两级政府投入9000余万元,在枫桥湖花园小区配套建设居民活动中心、商业综合体、生活超市、幼儿园等,为居民解决就学、就医、就业等问题。

  近两年,云溪区将陆城镇打造为湖鲜小镇,对枫桥湖花园小区周边基础设施再提质、再升级。

  随着湖鲜产业高效发展,枫桥湖花园小区人流量显著增加,一些居民开起酒店、餐饮店。

  开辟“共享菜地”,居民吃上自己种的菜

  走进枫桥湖花园小区,处处干净整洁。花坛里,柚子树果实累累,新播撒的花种迎着微风,长出新苗。

  “花园小区居住环境并不是开始就这么好。”汤金波指着花坛说,“这里以前都是居民种的菜。”

  刚搬进集中安置点时,居民还保留着许多农村生活习惯:有人将房前屋后的绿化带开垦为小菜地,有人在公共场所搭棚养鸡,有人违建偏屋堆放杂物……

  “一到雨天,满地泥水,臭气熏天。”小区居民张和平说。

  如何让征拆户有房住、住得好?2022年10月,云溪区陆城镇政府成立枫桥湖花园小区管理中心,从乡镇抽调干部,成立党支部、建房理事会,完善管理制度。

  管理中心成立后的第一件大事,就是整治房前屋后的“小菜园”。

  “每天跟居民做工作,但进展缓慢。”汤金波说,农民种了大半辈子菜,现在不让种,大家不理解、不配合。

  “要堵,也要疏!”陆城镇党委书记张文欢现场调研后,组织召开专题会,提出打造“共享菜地”:枫桥湖花园附近有20余亩闲置用地,可流转利用,每户认领1分菜地,另有11亩作为共享菜地和亲子菜地,让居民吃上自己种的有机蔬菜。

  枫桥湖花园小区管理中心召开党员会议,发动老党员带头,迁移房前屋后菜地,恢复绿化带,拆除鸡棚和偏杂屋等违建物。

  解决了没地方种菜的问题,居民热情高涨。张和平和儿子一起认领了2分菜地。

  “自己家吃不完的菜挑去街上卖,也能增加点收入。”张和平站在菜地旁,放眼望去,包菜、萝卜菜等时令蔬菜长势正好。

  是花园,更是幸福家园

  11时30分,枫桥湖花园长者食堂内,座无虚席。梅菜扣肉、辣椒炒肉、蒜苗牛肚、清炒莴笋等11个菜热气腾腾,任人挑选。

  菜品称重计价,荤菜、素菜分别为每两2.28元、2.18元,高龄老人、特困老人、重度残疾老人等六类老年人每餐享受4元补贴。

  “菜品丰富,荤素搭配,汤、粥免费,省事又便宜!”76岁的胥秋林是食堂的常客,经补贴后,每餐只需花费五六元,就能吃饱、吃好。

  枫桥湖花园小区居民中,老年人占一半以上。其中,不少孤寡老人、空巢老人存在“吃饭难”问题。

  陆城镇将“长者食堂”选址枫桥湖花园小区,探索全面保障、便捷省心、多元服务的长者助餐模式。

  食堂以“公益化+市场化”运营模式,引进湖南小罗圣华餐饮管理有限公司运营,利用其专业助餐服务优势,做好营养配比,让长者吃得安心、吃得舒心;同时,承办农村酒席,助推移风易俗,实现社会效益与经济效益双赢。

  “长者食堂的服务范围辐射附近的道仁矶社区、枫桥湖村、丁山村等地,每天中午超100人在此就餐。”汤金波说。

  长者食堂不远处,篮球场、羽毛球场、健身小广场等设施一应俱全,供居民休闲娱乐。一到傍晚或周末,孩童嬉戏,歌声袅袅。

  “吃得好、住得好,大家开始关注精神生活。”枫桥湖花园小区鼓舞队队长彭素华告诉记者,她召集10多名妇女,成立鼓舞队,去年承接表演10余场,既锻炼身体,也能赚点“外快”。

  小区还组建道德评议理事会,发动居民自治;不定期开展文明宣传活动,对乱堆乱放、车辆乱停、乱搭违建等不文明行为进行劝导;评选星级道德模范户,刮起文明新风……如今的枫桥湖花园小区,已成为安居乐业的幸福家园。

  ■短评

  征拆安置温度换来项目建设速度

  孙振华

  湖南石化60万吨己内酰胺产业链搬迁项目,是一个名副其实的大工程,仅花了5个年头就全面投产。建设进度之快,离不开当地政府对征地拆迁村民的妥善安置。

  在人们心目中,不少安置小区、安置房,区位地段、房屋设计、建筑品质、物业管理乏善可陈,但枫桥湖花园小区刷新了人们的认知。云溪区将好地段拿来安置征地拆迁居民,精心规划安置小区,完善生活配套设施;重视房屋建设品质,注重小区环境营造与物业管理;为居民广开就业门路。居民安居乐业,自然不会给项目建设添堵。

  可以说,做好征地拆迁安置,就是为项目建设提供良好的营商环境。如果一个项目时不时有征拆户阻工、上访,不但影响项目建设进度,也会吓跑潜在的投资者。

  云溪区是我省重要的石化产业基地,100万吨乙烯等一批重大石化项目相继落地,将不断有征地拆迁居民需要妥善安置。安置好征拆居民,就是地方政府对重大项目的具体支持。征拆安置有温度,居民不再闹腾,项目建设自然有速度。

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