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2022年07月30日 星期六
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楼上“任性”装修 楼下提心吊胆

  湖南日报全媒体记者 肖祖华 通讯员 周家庄

  近日,长沙市万达公馆业主贺女士焦急地向湖南日报全媒体记者投诉说,她因漏水问题去找楼上业主沟通,到该业主家一看,她顿时吓了一跳:两套房被合并成了一套,南侧阳台和卧室外墙、西侧卧室外墙、北侧临街整面墙甚至设备间外墙都大面积被拆除;多处公共室外区域被改造为阳台及连通两户的过道;全景玻璃窗户被外移齐平外立面;占用设备间改造为套内面积;消防通道也被改造为连通两户的通道,甚至拆除了消防卷闸门等消防设施。业主如此装修,房子还能安全吗?会不会祸及四邻?贺女士很是不安。

  贺女士向物业、住建、城管等部门反映这一情况,有关部门曾于3月份上门制止并开具询调通知责令整改,但业主不予理睬,继续施工。

  接到贺女士投诉后,6月26日,记者来到万达公馆实地查看。记者从室外看到,在1栋17楼,原实体墙面已全部铲除,被一整块超大落地玻璃代替,十分突兀。在物业方的引领下,记者来到17楼,整层为左右两套房,房门紧闭,房东拒绝记者一行入内查看。陪同人员告诉记者,整层两套房已经被房东打通。记者看到,在楼道中间还有装修材料,消防通道也确实如贺女士所言被改造。 

  物业方告诉记者,业主在装修时存在违规搭建阳台玻璃、改造厨房窗户、破坏外墙立面幕墙等诸多违规现象,他们已经给业主下过整改通知书,但是业主拒不配合整改。对此,物业也很无奈,因他们无权采取强制措施,只能通报给社区及相关部门。

  随后,记者来到开福区住建局,该局工作人员表示,已经接到相关投诉,会跟社区一道,联合其他相关部门,一起去现场核实情况的真伪。如若情况属实,会按照相关法律对业主进行处理。

  6月29日,万达公馆所在的吉福街社区回复记者说,社区联合区住建局执法队、通泰街派出所、应急办、城管执法中队一起到现场了解了相关情况。区住建局执法队通过对照图纸,认为该户装修未破坏房屋整体承重墙,未造成房屋结构安全隐患,不需住建局执法。该户业主承诺将消防通道等问题恢复原样、整改到位。 

  7月18日,开福区城管局相关负责人向记者表示,对于业主破坏外墙立面幕墙等行为,他们会下达督办函,督促通泰街中队尽快处理。

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