湖南日报2月24日讯（全媒体记者 陈淦璋 刘奕楠）今天召开的全省住房城乡建设工作电视电话会议，为今年全省房地产发展定下基调：加强市场调控、风险防控，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　今年，我省将指导市州稳定住房消费和加快非住宅去库存，全力推进住房领域信息化平台建设，实现网签备案系统14个市州市县两级“全上线”。持续整治规范房地产市场秩序，加强房屋交易纳税管理。指导市州做实“一楼一策”方案，加快资产处置，落实“保民生、保交楼、保稳定”目标。出台加强商品房预售资金监管文件，建立健全防范化解房地产项目风险长效机制。完善物业管理“2+X”政策体系，推进住宅小区物业服务标准化及协同治理试点示范工作。

　　省住房和城乡建设厅近日举行2021年度全省房地产市场联席会议，通报市场形势称：2021年我省房地产市场进入调整期，房地产开发投资增速持续回落，商品房销售和房地产用地供应均出现下降，房价平稳可控。

　　该通报研判，预计今年全省房地产市场分化加剧。长沙经济韧性强、人口吸引力大，市场需求旺盛，房地产市场有望继续保持增长。部分三四线城市市域人口持续流出，城镇人口增长缓慢，产业支撑不足，住房需求疲软，预计市场将延续“以价换量”，房价下行压力较大。