“小区屋顶防水做好了，今后可以上楼晒被子了。”“现在车辆可以停进来了，还划了整齐的停车位，出行方便多了……”

　　自2019年以来，宁乡市对78个老旧小区进行了综合整治改造提升工作，切实解决了老旧小区居民迫切关心的房屋漏水、消防通道不畅、停车难等问题，极大地改善了老旧小区居民的生活环境。

　　一方面，宁乡市对改造中的小区进行了拆除煤屋和违章建（构）筑物，既有节能建筑改造、地下管网改造，修道路、围墙，补植、增辟绿地及街景整治，又新建为老服务中心、物业管理用房，以及规划停车泊位和环境卫生治理等综合改造。

　　改造老旧小区不仅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。为切实解决居民直饮水问题，宁乡市住建局组织中国水务切实服务老旧小区，对26个老旧小区进行改造。根据居民意愿，玉潭街道、白马桥街道70%已改小区全部装上了直饮用水。

　　与此同时，宁乡市从多个角度加强老旧小区物业管理，如各街道办事处共同指导老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治组织，并根据小区实际情况，进一步落实和完善市场化物业服务、业主自治等管理模式。努力建立“一次改造、长期保持”的管理机制，建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制，避免“前治后乱”。（李曼斯  陈洪波）