湖南日报·新湖南客户端记者 沙兆华 陈奕樊

　　【原声】

　　改造提升城镇老旧小区，不仅可以改善居民居住条件，提升居民幸福感；还能带动养老、社区服务等产业发展和相应产业的人员就业，对构建国内经济循环具有重要作用。

　　【建议】 

　　加快城镇老旧小区改造，是扩大内需、建立内循环的重要举措，是落实中央“六稳”“六保”要求的重大举措。全国人大代表、中国五矿水口山有色金属集团公司社会事务部咨询顾问徐远冰介绍，我国2000年前的老旧居住小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积达40亿平方米，城镇综合改造老旧小区投资总额可达4万亿元。

　　“老旧小区的改造投资具有投资周期短，边际效益高，资金周转快，消费潜力大等特点，还可以带动养老、社区服务等产业的发展和相应产业的人员就业。”徐远冰建议，以创新精神积极探索老旧小区改造新模式。在政府主导下，建立强有力的老旧小区改造统管部门或平台，统一规划，统一资金，统一实施。采取市场化运营方式吸引社会资本参与，政府与市场各司其职，发挥各自所长，有效地推进老旧小区改造。在老旧小区改造中，研究出台并不断完善各项具体政策措施，保障老旧小区改造顺利实施。