留存和凸显城市文化

冷水滩区 老旧小区“改”出新天地

湖南日报·新湖南客户端10月6日讯(记者 黄柳英 通讯员 唐东升)道路“白改黑”，绿化面积增加，公共区域修缮一新……永州市冷水滩区零陵南路沿线20余个老旧小区旧貌换新颜。日前，该区杨家桥街道伍家院社区居民王素明在接受记者采访时说，她曾因为小区脏乱差搬离10多年，如今回来了，再也不想搬走了。

2019年以来，冷水滩区共申报老旧小区改造项目111个，计划总投资2.48亿元。该区坚持成片推进，已完成杨家桥伍家院狮子口片23个、梧桐车站新村片15个、菱角山活龙井片11个老旧小区改造，打破围墙分隔，实现区域共建共享。

老旧小区改造中，冷水滩区注重留存和凸显城市文化，修旧如旧，有机更新，为城区居民留住乡愁。活龙井社区铁路居民小区是原衡阳铁路宿舍区，始建于上世纪60年代，其北边沿铁路线一字排开。改造时，突出铁路元素，保留了风貌建筑和街巷肌理。整合翻新废弃的铁路职工招待所，建成总面积2600平方米的文化驿站，将铁路沿线的背街小巷整体打造成“铁路印象”主题休闲公园，还利用老旧房屋墙体创作富有老城气息的3D艺术画38幅。浓厚的铁路文化氛围带来了游客，还吸引16家琴棋书画、非遗工艺、特色小吃等文创企业入驻，昔日老旧小区蝶变成铁路特色文创街区、“网红打卡地”。

冷水滩区坚持为民而“改”，顺应民意，充分征求改造意见，除了解决好居民普遍关心的水、电、路、讯等，还把扩建停车场、增建公厕和小游园、实行雨污分流等纳入改造范围。改造后的小区，建立以社区党组织为核心，居委会、居民自治小组、物业公司和社会组织为成员的党建引领机制，调动广大业主共同管理的主动性、积极性，保障改造后的小区能实现长期有效管理，巩固改造成果。

目前，冷水滩区已拆除违章建筑350处，完成小区改造项目59个，位列永州市第一梯队，获评全市老旧小区改造工作先进县区。去年，该区活龙井社区被列为全省老旧小区改造示范点，其改造经验获住建部《城乡建设》推介。

原载《湖南日报》(2021年10月7日01版)