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2019年03月21日 星期四
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长沙滨江新城热门“限价地”受追捧
21家开发商竞拍,提前一天达到最高限价而“熔断”

    湖南日报3月20日讯(记者 陈淦璋)尽管商品房销售降温,但房地产开发投资还未“转凉”。原本于3月21日挂牌截止的长沙市004号地块,受到市场追捧,于今日上午提前达到14.9775亿元的最高限价而“熔断”。据了解,其每平方米12900元的住宅(毛坯)最高销售价格,也刷新了长沙市“限价地”的单价纪录。

    长沙市国土资源网上交易系统公告称,截至今日20时,该宗“限房价、竞地价”地块共有21笔出价记录。该宗地“熔断”后,将于4月1日在长沙公共资源交易中心现场摇号决出最终竞得者。

    位于岳麓区滨江新城片区的[2019]长沙市004号地块,出让面积57387.27平方米,为商、住用地,容积率≤3.58,挂牌起始价13.5594亿元,最高限价14.9775亿元,住宅(毛坯)最高销售价格为每平方米12900元。根据要求,该宗地建筑限高150米,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。挂牌起始时间为3月11日,挂牌截止时间原本为3月21日。

    业内普遍认为,该宗地的地理位置优越,周边配套成熟,具有明显的区位优势和发展潜力。同时,该宗地的起始楼面地价为每平方米6600元,“熔断”楼面地价为每平方米7300元,相对于每平方米12900元的住宅限定售价,还有很大空间。

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