居民收入继续增长 消费价格明显回落

　　本报记者 肖建生 通讯员 张毅

　　国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国在今天举行的新闻发布会上，就上半年全省居民收入增长和消费价格指数回落等有关问题回答了记者的提问。

　　4大项收入普遍增长

　　居民收入增幅高于上年同期

　　在回答记者关于上半年湖南城镇居民收入有哪些主要特点的问题时，刘顺国说，上半年城镇居民收入的主要亮点有3个：一是收入增幅高于上年同期。上半年湖南城镇居民人均可支配收入名义增幅和实际增幅(扣除价格因素)分别为14.2%和10.8%，较上年同期分别高1.5个百分点和4.2个百分点。二是4大项收入普遍增长。工资性收入、经营性收入、转移性收入、财产性收入分别增长15.7%、8.7%、12.4%、27.4%。三是政策性增收作用明显。去年下半年起我省各地陆续提高最低工资标准，增幅在20%以上。今年我省调整企业退休人员基本养老金，月人均基本养老金增加190元左右。另外，个税起征点也有较大幅度提高。这些政策对城镇居民收入特别是工资性收入与转移性收入的增收作用明显。

　　在回答记者有关上半年湖南农村居民收入增长有哪些主要特点时，刘顺国说，上半年湖南农民收入增长的主要特点有3个：一是工资性收入仍然是农民收入增长最大的引擎。上半年湖南农民人均工资性收入为1972元，增长21.5%，对现金收入增长的贡献率为57.6%，贡献率比上年同期扩大8.2个百分点，工资性收入占现金收入的比重最大，为47.9%，较上年同期提高1.7个百分点。工资性收入增长较快的主要原因是受结构性民工荒的影响，多数企业用工需求旺盛，降低了招工门槛，提高了工资水平。据农民工监测调查，上半年，湖南省农民工外出从业形势喜人，人均外出务工时间由上年同期的4.52个月增加到4.63个月，增长2.4%;全省农村外出务工总人数为1076.82万人，增长3.8%;外出务工人员人均月收入1956元，增长14.3%。二是惠农政策因素带来的转移性收入增加较多。上半年湖南农民人均由惠农政策因素获得的转移性收入111元，增加19元，增长20.2%，带动农民转移性收入增长16.5%。三是由于农产品价格回落，农民现金收入名义增幅比上年同期低4.2个百分点，但受消费价格(CPI)回落影响，实际增幅较上年同期略高0.8个百分点。

　　消费价格同比涨幅回落,食品价格是影响CPI上涨的最主要因素

　　在回答记者有关上半年湖南消费价格(CPI)运行有哪些主要特点时，刘顺国说，上半年湖南消费价格运行主要呈现4个特点：一是同比涨幅呈回落趋势。上半年全省CPI同比上涨2.8%，涨幅比去年同期回落3.1个百分点。各月涨幅明显收窄。6月CPI更是创出2010年2月份以来，连续28个月的同比涨幅最低水平。二是8大类消费价格中，食品和医疗保健类价格分别上涨5.5%和3.1%，其它6大类价格均只小幅上涨。其中，居住类上涨1.7%，烟酒上涨1.5%，娱乐教育文化用品及服务和家庭设备用品及维修服务均上涨1.2%，衣着类上涨0.9%，交通和通信上涨0.1%。三是食品价格是影响CPI上涨的最主要因素。食品价格上涨影响消费价格总水平上涨1.9个百分点，占消费价格涨幅的68%。其中鲜菜价格上涨15.3%，水产品价格上涨11.6%，粮食价格上涨6.3%，猪肉价格上涨4.5%。1至6月猪肉价格涨幅分别为18.8%、10.8%、9.5%、3.4%、-2.9%、-12.7%。四是低于全国平均涨幅。上半年，湖南CPI比全国3.3%的平均涨幅低0.5个百分点。

　　刘顺国认为，上半年CPI回落的主要原因有两个：一是食品价格回落是影响CPI回落的主要因素。食品类价格占总指数的权重超过30%，对总指数的走势举足轻重。上半年我省食品类指数涨幅为5.5%，涨幅较上年同期回落6.1百分点，呈整体回落趋势。特别是食品价格中比重较大的猪肉价格持续回落,5、6月猪肉价格更是2010年6月以来，同比价格上涨22个月后首次出现负增长。二是上半年翘尾因素逐月减弱，下降趋势明显。2011年价格上涨对2012年上半年的翘尾影响为1.35个百分点，比上年低2.35个百分点，这是影响我省价格总水平回落的重要因素之一。

　　新建商品住宅价格小幅上涨，房价下降空间较小

　　在回答记者有关上半年湖南房地产价格的有关问题时，刘顺国说，受国家房地产宏观调控政策影响，湖南商品住宅价格涨幅明显回落。主要呈现3个特点：一是新建商品住宅价格小幅上涨，涨幅明显回落。上半年，湖南新建商品住宅价格同比上涨2.4%，比上年同期涨幅回落6.5个百分点。分月看，同比涨幅逐月回落，从1月份的上涨5.5%到6月份的下跌1.1%;环比涨跌交替出现，呈现一平两升三降的态势。4月持平，2月、6月分别小涨0.4%和0.3%，1月、3月和5月分别小幅下降0.2%、0.6%和0.7%。二是二手住宅价格同比上涨6.2%，其中90平方米以下二手住宅价格涨幅最大，上涨7.2%。三是房屋租赁价格小幅增长，物业管理价格基本持平。房屋租赁价格上涨2.5%，物业管理费用上涨0.3%。

　　谈到下半年房地产价格走势，刘顺国认为，主要有三方面因素将影响下半年房价走势。一是政策因素。上半年为“稳增长”，国家出台了系列措施，但涉及到房地产的调控政策并未放松。二是住房供求状况。目前湖南住房待售面积数量较大，5月份，全省商品房待售面积1485万平方米，这一供大于求的格局将维持较长一段时间，房价不具备过快上涨的基础。住房刚性需求将逐步释放。今年上半年商品住宅成交量与上年同期相比仍有一定差距，但从分月看，呈现逐月上涨态势，特别是二季度成交量明显回升，购房者观望情绪明显缓解。三是湖南房价基数偏低，成本上升，抑制了房价大幅下跌。土地、建安、人工等成本仍在上升，房价下降空间较小。综上所述，预计下半年全省房地产市场商品房成交量将逐步回暖，房价将呈现平稳运行或略有回升之势。

　　农产品价格涨幅明显回落

　　生猪价格再入下降周期

　　在回答记者有关农产品价格的问题时，刘顺国说，上半年湖南农产品价格运行的特点主要有3个：一是涨幅较上年同期明显回落。上半年，受农产品价格周期性规律和供求关系变化的影响，特别是随着生猪、蔬菜和水果价格的回落，农产品生产者价格同比上涨7.1%，涨幅较上年同期回落21个百分点。二是种植业产品生产者价格指数先抑后扬，同比小幅上涨2.1%。一季度受棉花、水果、豆类等品种价格下跌的影响，种植业产品生产者价格比上年同期小幅下跌，跌幅为2.5%;二季度在蔬菜、稻谷、豆类等权重较大品种的带动下，回升到上涨6.6%。其中：二季度蔬菜、稻谷、豆类价格分别上涨14.1%、12.1%和7.3%。三是畜牧业产品生产者价格指数先扬后抑,同比上涨10.4%。随着权重最大的生猪价格从一季度的上涨22.5%掉头向下，直到二季度的下跌7%。畜牧业产品生产者价格也由一季度的上涨19.2%快速下挫至二季度的下跌3%。

　　生猪价格再入下降周期，养殖效益明显下滑。由于生猪产量增加，供求关系呈现供过于求的状态，加上生猪价格周期性规律的影响，今年以来，生猪市场价格持续走低，6月比1月累计下跌21.4%，比去年最高价下跌30.4%。同时，受粮食、饲料、人工等成本上升影响，当前湖南农户养猪的效益越来越差。这个下降趋势目前没有明显改变。

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